När du ska betala på ditt blancolån gör du, varje månad, en kontoöverföring till ditt servicekonto i Lån & Spar Bank. Ett tips är att skapa en stående överföring från din ordinarie bank till ditt servicekonto.
Hjälpsektion
CHAT CLOSED
Har du några synpunkter på hur vi kan bli bättre? Skicka dina tankar till info@lsb.se
Utöka bolån
Vill du investera i din bostad, eller har du andra planer som kräver finansiering? Att höja ditt bolån kan vara ett bra alternativ när du till exempel vill renovera badrum, byta ut köket, installera nytt värmesystem, lägga om taket eller köpa fritidshus.
Lån upp till 80 % av bostadens värde
Se ditt möjliga låneutrymme före inskickad ansökan
Smidig ansökan med dina sparade uppgifter
Låna till renovering
Att utöka ditt bolån kan vara ett bra alternativ när du vill renovera, eller investera i din bostad på andra sätt.
Finansiera fritidshus
När du planerar att köpa fritidshus och behöver hjälp med finansieringen kan det vara ett alternativt att höja ditt bolån.
Lös dyra smålån
Se över möjligheten att utöka ditt bolån för att lösa andra dyrare lån med högre räntor och fler kostnader.
Utöka bolån - bra att veta
Du kan låna upp till 80 % av marknadsvärdet på din bostad
Det nya totala lånebeloppet, inklusive höjning, kan inte överstiga den gränsen.
Lägsta höjbelopp är 100 000 kronor
Lägsta möjliga belopp som du kan utöka ditt bolån med är 100 000 kronor.
Pantbrev
När du höjer ett befintligt bolån kan du även behöva ansöka om nya pantbrev, vilket då innebär kostnad för utökad pantsättning.
Amorteringskrav
I samband med att du utökar ditt bolån kan den så kallade belåningsgraden påverkas. Det kan i sin tur innebära att ditt amorteringskrav förändras.
Medlåntagare
Om det finns medlåntagare på lånet som ska höjas är det viktigt att alla låntagarna godkänner förändringen av lånet.
När passar det att höja bolån?
Att utöka ett befintligt bolån kan vara ett bra alternativ i många olika situationer. Här kan du ta del av några exempel när det kan passa att höja ditt bolån:
Vid köp av fritidshus
Drömmen om ett fritidshus vid havet eller ett torp på landet behöver en lämplig finansieringslösning för att förverkligas. Ett sätt att skapa ekonomiska förutsättningar att köpa det där extrahuset kan vara en höjning av bolån.
Vid större lånebelopp
Om du behöver låna ett större belopp är bolån ofta att föredra framför exempelvis privatlån. Behöver du låna ett lägre belopp än 100 000 kr kan du ansöka om privatlån.
Hjälpa barn med kontantinsats
Det kan vara svårt för unga vuxna att ta sig in på bostadsmarknaden. Den stora utmaningen ligger ofta i det ekonomiska. Finns låneutrymme i befintlig bostad kan ett utökat bolån vara en välbehövlig hjälp på traven när ditt barn ska göra sin första bostadsaffär.
Långsiktig finansiering
Bolån har ofta längre löptider och är en mer långsiktig form av finansiering. Att höja befintligt lån kan därför vara ett bra alternativ när du har ett långsiktigt perspektiv och föredrar en längre återbetalningstid.
Vanliga frågor & svar
Din nuvarande amortering kan påverkas när du höjer ditt bolån. Beroende på hur stort det nya och utökade lånebeloppet blir i förhållande till värdet på bostaden kan du behöva amortera mer. Läs mer om amortering här.
Nej. Vi tar inte ut någon avgift när du höjer ditt bolån hos oss. Däremot kan det tillkomma en kostnad om du behöver utöka pantsättningen på din bostad.
Det är flera olika saker som påverkar möjligheterna att höja ett befintligt bolån. När du ansöker om att utöka ditt lån görs först en kreditbedömning av dig och eventuella medsökande. Vi tittar då på inkomster, utgifter och återbetalningsförmåga för samtliga låntagare. Eftersom bostaden är säkerhet för lånet tittar vi även på hur mycket bostaden är värd och hur stor belåningsgraden är. Du kan maximalt låna upp till 85 % av bostadens värde. I dessa 85 % ingår befintligt bolån.
När din bolåneränta ska bestämmas utgår vi alltid från aktuell listräntan för den räntebindningstid du väljer. Därefter får du en ränterabatt som dras av från listräntan.
Bra att veta
Den slutliga och definitiva räntan sätts först den dag då lånet betalas ut. Det innebär att räntan kan bli både lägre och högre om det skett några ränteändringar för den bindningstid du valt.
Ekonomiskolan
Renoveringstips
Vårt partnerskap med Borgo
Vi samarbetar med, och är delägare i, det svenska hypoteksbolaget Borgo. Det är Borgo som är kreditgivare och vi förmedlar bolån genom vårt partnerskap med dem. Borgo står under tillsyn av Finansinspektionen och har tillstånd att bedriva kreditmarknadsbolag. Samtliga handläggare som arbetar med bolån har licens via SwedSec samt stor erfarenhet av finansiering av bostäder.