När du ska betala på ditt blancolån gör du, varje månad, en kontoöverföring till ditt servicekonto i Lån & Spar Bank. Ett tips är att skapa en stående överföring från din ordinarie bank till ditt servicekonto.
Hjälpsektion
CHAT CLOSED
Har du några synpunkter på hur vi kan bli bättre? Skicka dina tankar till info@lsb.se
Bolåneräntor
Här ser du aktuella listräntor och snitträntor för bolån. Du kan också läsa mer om hur räntesättningen fungerar och vad som påverkar din bolåneränta.
Listränta – ordinarie bolåneränta
I tabellen nedan ser du listräntor för bolån. Det är den räntesats vi utgår från när din bolåneränta beräknas och fastställs. Listräntan kan därför ses som ett slags listpris innan avdrag gjorts för den ränterabatt som räknas fram i samband ansökan om bolån. Därför kan den ränta du får vara en annan än listräntorna som presenteras i tabellen.
Listräntorna uppdateras löpande och påverkas bland annat av hur ränteläget i Sverige ser ut.
Tänk på att slutgiltig ränta fastställs först på utbetalningsdagen av bolånet.
Snitträntor för bolån
Här hittar du snitträntor för bolån. Snittränta för bolån är den genomsnittliga ränta våra kunder har fått på sina bolån den föregående månaden. När snitträntan räknas fram tas hänsyn till både helt nya bolån och villkorsändrade lån. Till skillnad från listräntan, som är den ordinare bolåneräntan och den vi annonserar, visar snitträntan vad våra kunder i praktiken betalar efter att rabatter räknats in.
Snitträntan baseras på verkliga avtal och ger en faktisk bild av aktuella räntenivåer.
Eftersom vi nyligen lanserade bolån har vi inte några snitträntor att presentera ännu. Uppgifter om snitträntor kommer publiceras så snart det är möjligt.
Aktuella räntor för bolån
| Bindningstid | Listränta | Snittränta MÅNAD YYYY |
|---|---|---|
| 3 mån | 3,50 % | -* |
| 1 år | 3,50 % | 3,44 % |
| 2 år | 3,75 % | -* |
| 3 år | 3,75 % | 3,44 % |
| 4 år | 3,75 % | -* |
| 5 år | 4,00 % | 3,25 % |
| 7 år | 4,25 % | 3,44 % |
| 10 år | 4,25 % | 3,44 % |
| *För litet underlag för att presentera snittränta. |
Hur fungerar bolåneräntor?
Bolåneräntan är kostnaden du betalar för att låna pengar till ditt boende. Räntan påverkas av flera faktorer, och olika banker och kreditgivare kan ta hänsyn till olika saker när räntan på bolån bestäms. Några faktorer som däremot påverkar alla aktörer i viss utsträckning är prisförändringar på räntemarknaden och förändringar av den så kallade styrräntan. Det är Riksbanken som fattar beslut om eventuell ändring av styrräntan, och detta görs några gånger per år. Ofta justerar banker och andra långivare sina listräntor när Riksbanken ändrar styrräntan, men det är inte alltid säkert att dessa samvarierar och följer varandra exakt.
Bolåneränta hos oss
Alla bolåneräntor som vi erbjuder är färdigförhandlade och klara. Utöver det finns det några saker som är bra att känna till när det kommer till hur våra bolåneräntor fungerar. Vår rörliga ränta är bunden i tre månader, vilket innebär att det kan dröja upp till tre månader innan en räntejustering slår igenom. Utöver det omprövas den rörliga räntan och ränterabatten en gång om året.
Om du däremot väljer något av våra alternativ för att binda räntan är bolåneräntan bunden och oförändrad under hela den aktuella bindningstiden. Förändringar av ränta och ränterabatt sker då först vid bolånets så kallade villkorsändringsdag.
Vad påverkar din bolåneränta?
Det är flera faktorer som påverkar din bolåneränta. Bland annat har det allmänna läget på såväl bostadsmarknaden som räntemarknaden betydelse för räntorna på bolån. Utöver det påverkar även storlek på ditt bolån i förhållande till värdet på din bostad räntesättningen och vilken bolåneränta du erbjuds.
Räntan du får på ditt bolån hos oss påverkas av följande:
- Din ränterabatt
- Bostadens värde
- Belåningsgrad (storlek på bolån i förhållande till bostadens värde)
- Din inkomst
- Lånets bindningstid
Ränterabatt
Hos oss får alla kunder en ränterabatt. Vilken rabatt du får beror dels på din belåningsgrad, hur stor del av bostadens värde som du har lånat, dels på bolånets storlek.
Ränteskillnadsersättning
Ränteskillnadsersättning är en kostnad du behöver betala om du löser ett bundet bolån i förtid, till exempel när du flyttar ditt bolån till en annan bank.
Ränteavdrag för bolån
Räntan på bolån är i dagsläget avdragsgill. Det betyder att du får göra avdrag för en del av dessa räntekostnader i din årliga inkomstdeklaration.