När du ska betala på ditt blancolån gör du, varje månad, en kontoöverföring till ditt servicekonto i Lån & Spar Bank. Ett tips är att skapa en stående överföring från din ordinarie bank till ditt servicekonto.
Hjälpsektion
CHAT CLOSED
Har du några synpunkter på hur vi kan bli bättre? Skicka dina tankar till info@lsb.se
Ränteskillnadsersättning
Ränteskillnadsersättning är en kostnad som kan uppstå när du löser ett bolån med bunden ränta innan bindningstiden har löpt ut, till exempel om du flyttar ett bunden bolån till en annan bank.
Vad är ränteskillnadsersättning?
Ränteskillnadsersättning är den ersättning som banken kan ta ut om du väljer att flytta, eller betala av, ett bolån med bunden ränta i förtid, det vill säga innan den avtalade räntebindningstiden löpt ut.
Beräkningen av ersättning görs utifrån regler i konsumentkreditlagen och kompenserar kreditgivaren för den förlust av ränteintäkter som uppstår när du väljer att lösa ett bundet lån i förtid.
Ränteskillnadsersättningen är avdragsgill i din inkomstdeklaration. Den räknas som en ränteförlust och ska därför anges och dras av i avsnitt för ränteförluster.
Utöver ränteskillnadsersättning brukar banken inte ta ut några andra avgifter vid förtidslösen av lån.
Om du har rörlig ränta påverkas du inte
Har du ett bolån med rörlig ränta (tre månaders bindningstid) behöver du inte betala någon ränteskillnadsersättning om du väljer att flytta eller lösa ditt lån i förtid. Det betyder att det inte tillkommer några extra kostnader för förtidslösen när räntan är rörlig.
Hur beräknas ränteskillnadsersättning?
Beräkning av ränteskillnadsersättning varierar och skiljer sig åt beroende på när du band räntan på ditt lån. Hur beräkningen ska göras regleras i konsumentkreditlagen men beskrivs även i Finansinspektionens allmänna råd.