När du ska betala på ditt blancolån gör du, varje månad, en kontoöverföring till ditt servicekonto i Lån & Spar Bank. Ett tips är att skapa en stående överföring från din ordinarie bank till ditt servicekonto.
Hjälpsektion
CHAT CLOSED
Lånelöfte – vad är det och hur fungerar det?
När man ska köpa en bostad kräver oftast en mäklare i regel att du har ett lånelöfte innan du får lägga bud. Ett lånelöfte är ett preliminärt besked från en bank om vilket lånebelopp du kan beviljas för att finansiera ditt köp, alltså hur mycket du får i bolån.
Hur fungerar ett lånelöfte?
När du ansöker om lånelöfte tar banken en kreditupplysning på dig för att få en översikt över din ekonomiska situation. Utifrån den får du ett förhandsbesked om hur mycket du kan låna till ditt bostadsköp. Banken tittar på din inkomst, hur stabil inkomstkällan är, andra lån och krediter samt hur mycket man själv kan lägga själv i kontantinsats.
Hur mycket du kan låna beror utöver ovan nämnda faktorer också på vilken bostad det gäller och ofta var bostaden ligger. Ett lånelöfte är tidsbegränsat, vanligtvis är ett det giltigt mellan tre och sex månader.
Ett lånelöfte är inte bindande
Då lånelöfte endast är ett preliminärt besked är det inte bindande för någon part. Det betyder att du inte är skyldig att ta lånet från den bank som beviljat dig lånelöftet, om du skulle få ett bättre erbjudande någon annanstans.
Banken är inte heller skyldig att bevilja det slutgiltiga lånet. Om din ekonomiska situation har förändrats, eller om den aktuella bostaden inte uppfyller bankens krav kan banken neka trots att du fått ett lånelöfte.
Hur ansöker man om lånelöfte?
Börja med att gå igenom din ekonomi, hur mycket du har i kontantinsats, vad du klarar i månadsutgifter och eventuella andra lån och fasta kostnader. Nästa steg är att ansöka om lånelöfte hos den bank du vill ta bolån hos. Hos de flesta banker kan du ansöka digitalt. I ansökan fyller du i uppgifter om inkomst, anställning, skulder, boendekostnader och övriga uppgifter som banken begär in. Du får oftast svar inom några minuter.
Med ett lånelöfte klart är du redo att delta i budgivningar med finansiering på plats.