När du ska betala på ditt blancolån gör du, varje månad, en kontoöverföring till ditt servicekonto i Lån & Spar Bank. Ett tips är att skapa en stående överföring från din ordinarie bank till ditt servicekonto.
Hjälpsektion
CHAT CLOSED
Har du några synpunkter på hur vi kan bli bättre? Skicka dina tankar till info@lsb.se
Ränteskillnadsersättning
Ränteskillnadsersättning är en avgift som kan uppstå om du löser ett bolån med bunden ränta innan bindningstiden har gått ut, till exempel om du flyttar lånet till en annan bank.
Vad är ränteskillnadsersättning?
Ränteskillnadsersättning är den ersättning som banken kan ta ut om du väljer att flytta eller betala av ett bolån med bunden ränta i förtid, innan den avtalade räntebindningstiden löpt ut.
Ersättningen är en fastställd schablonersättning som banken har rätt till för att kompensera för den förlust av ränteintäkter som uppstår när lånet löses i förtid.
Ränteskillnadsersättningen är avdragsgill i din självdeklaration, där du kan dra av den under ränteförluster. Utöver denna ersättning har banken inte rätt att ta ut några andra avgifter vid förtidsinlösen av lånet.
Om du har rörlig ränta påverkas du inte
Har du ett bolån med rörlig ränta (tre månaders bindningstid), behöver du inte betala någon ränteskillnadsersättning om du väljer att flytta eller lösa ditt lån i förtid. Det betyder att det inte tillkommer några extra kostnader för förtidsinlösen när räntan är rörlig.
Hur beräknas ränteskillnadsersättning?
Beräkningen skiljer sig beroende på när du tecknade ditt lån
- För lån med bindningstid som startade före 1 juli 2025 används en jämförelseränta baserad på aktuella bostadsobligationsräntor.
- För lån tecknade från och med 1 juli 2025 beräknas ersättningen genom att jämföra marknadsräntan när du band ditt lån med marknadsräntan precis innan du löser lånet i förtid.
Ränteskillnadsersättningen beräknas enligt Finansinspektionens allmänna råd och konsumentkreditlagen.
På konsumenternas.se kan du beräkna din ränteskillnadsersättning.